Um- und Anbau einer Villa Max-Sabersky-Allee 18 in 14513 Teltow

Jahrgang 2002

Leistungsumfang

statische Berechnung, Ausführungspläne, bauphysikalische Nachweise

Konstruktion

Bestand

• tragende Wände aus Vollziegelmauerwerk, im OG ausgemauertes Fachwerk
• Geschoßdecken sind Holzbalkendecken mit Einschub
• Hauptdach: mäßig geneigtes Satteldach mit First- u. Mittelpfetten und gemauertem Drempel
• zwischen den Mittelpfetten spannen Kehlriegel
• der erhöhte Gebäudemittelteil besitzt ein Satteldach mit Firstpfette

Umbau

• Geschoßdecken u. Kellermauerwerk werden saniert
• Errichten von neuen Wanddurchbrüchen
• das Gebäude wird durch zusätzliche Trennwände in ein Zweifamilienhaus geteilt
• die Außenwände in West u. Nord werden neu aufgemauert – das Dach wird teilw. erneuert
• ein Anbau im Osten u. eine Veranda im Westen werden abgerissen

Neubau

• Westseite: Errichtung eines Treppenhauses mit Mauerwerkswänden, Stahlbetontreppen und Satteldach sowie im EG ein Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse
• Südseite (Straßenseite): Errichtung einer Terrasse als Stahlbetonplatte mit darunterliegendem Luftraum
• Ostseite: Anbau einer Garage mit Mauerwerkswänden u. Flachdach
• Gründung sämtlicher Anbauten auf Streifenfundamenten, Trennung vom Bestand über Setzungsfugen