Umbau, Sanierung und Dachgeschossausbau Oranienburger Str.12 in 10178 Berlin

Jahrgang 2002

Leistungsumfang

Statische Berechnung, Ausführungspläne (Holzbaupläne), bauphysikalische Nachweise

Konstruktion

  • das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, linkem und rechtem Seitenflügel und einem Hinterhaus, wobei die Seitenflügel dreigeschossig und das Hinterhaus viergeschossig sind

Dachausbau

  • die vorhandenen Dächer werden abgerissen und neu aufgebaut – die Dächer der Seitenflügel und des Hinterhauses werden durch neue Pultdächer ersetzt bzw. aufgestockt – die Decken unter dem DG werden zur Aufnahme der Terrassenlasten verstärkt

Balkone

  • auskragende Balkone durch Anlaschung an vorh. Deckenbalken verankert

Innenaufzug

  • Schacht aus Kalksandstein mit Ringbalken in Geschossdeckenebene, Plattengründung

Wandurchbrüche bzw. Abfangungen

  • im Rahmen der Umbaumaßnahme wurden viele Wohnungen zusammengelegt und Wohnungstrennwände durchbrochen – die Sturze bestehen aus Stahlprofilen zur Aufnahme der Lasten – im Erdgeschoss wurden alle Innenwände entfernt zur Bildung von Gewerberäumen; es mussten große umfangreiche Abfangungen eingebaut und ein neues Aussteifungskonzept entwickelt werde